ბათუმის უბნები — ბინის შერჩევა და შემოწმება

დაიწყეთ ბინის გამოყენების გეგმითა და საჭირო მარშრუტებით. პერიოდული ვიზიტი და მუდმივი ცხოვრება სხვადასხვა შემოწმებას მოითხოვს. ქვემოთ მოცემულია საკმარისი მონაცემების მქონე უბნები და ბმულები კომპლექსების სრულ სიებზე.

გზამკვლევის ფარგლები

ჩვენი კატალოგის ბათუმის ჯგუფი მოიცავს ახლომდებარე ადგილებსაც, მაგალითად გონიოსა და ჩაქვს. ერთი საბაზრო ჯგუფი ერთნაირ საქალაქო გარემოს არ ნიშნავს. შეამოწმეთ კონკრეტული კომპლექსის მისამართი და რუკა. მიახლოებითი მდებარეობა შესასვლელიდან ზუსტ მანძილს ვერ ადგენს.

შედარებაში ხვდება მხოლოდ ის უბანი, რომელსაც მინიმუმ სამი გამოქვეყნებული კომპლექსი და ინდექსირებისთვის განკუთვნილი გვერდი აქვს. უფრო მცირე ჯგუფები ცალკე არ შედარდება. მონაცემები და ბმულები კატალოგიდან ახლდება.

ზღვამდე და ყოველდღიურ ადგილებამდე გზა

გზა შეამოწმეთ შენობის რეალური შესასვლელიდან სასურველ პლაჟამდე, გაჩერებამდე, მაღაზიამდე და პარკინგამდე. გაიარეთ ფეხით: სწორი ხაზით მანძილი და გამოსადეგი მარშრუტი სხვადასხვა რამეა. შეაფასეთ გადასასვლელები, განათება და ცუდ ამინდში მისასვლელი.

მუდმივი ცხოვრებისთვის იგივე გზა ჩვეულებრივ სამუშაო დღეს გაიარეთ. პერიოდული ვიზიტისთვის გაარკვიეთ ნივთების შენახვა, გასაღებზე წვდომა და არყოფნისას მოვლა. გაქირავებისთვის ცალკე მოითხოვეთ მართვის პირობები და ფაქტობრივი ხარჯები — ზღვასთან სიახლოვე შემოსავლიანობას არ ადგენს.

ბინისა და შენობის დათვალიერება

შეამოწმეთ განიავება, გათბობა, ფანჯრები, წყლის შესაძლო შემოსვლის ადგილები, სუნი და შეკეთების კვალი. გაარკვიეთ ცარიელი ბინის განიავებისა და გაჟონვაზე რეაგირების წესი. ეს შემოწმების სიაა და არა რომელიმე უბანში ხარვეზების არსებობის მტკიცება.

ნახეთ ლიფტები, საერთო სივრცეები, ნარჩენების გატანა და სტუმრების დაშვება. ხმაური დღის სხვადასხვა დროს შეაფასეთ. მშენებარე პროექტში განასხვავეთ კორპუსის დასრულება, ბინის მდგომარეობა და სერვისების გაშვება. იხილეთ ბინის მდგომარეობის გზამკვლევი.

უბნების მონაცემების წაკითხვა

ჯერ შეადარეთ კომპლექსების რაოდენობა და სრულად ჩაბარებული პროექტები, შემდეგ — რამდენ პროექტზეა ფასი ცნობილი. მედიანა და დიაპაზონი დათარიღებულ საწყის ფასებს აღწერს. კონკრეტული ბინის ხედი, სართული, ფართობი და კომპლექტაცია ცალკე შეთავაზებას საჭიროებს.

განსაზღვრულ თარიღზე გადასვლისთვის ნახეთ ჩაბარებული კორპუსები და გადაამოწმეთ ბინის მზადყოფნა. მშენებარე ობიექტში გადახდები არჩეული კორპუსის გრაფიკს შეადარეთ და მომზადების დროც გაითვალისწინეთ.

ხშირად დასმული კითხვები

გონიო და ჩაქვი რატომ შედის ბათუმის უბნებთან ერთად?

ისინი ჩვენი კატალოგის ბათუმის საბაზრო ჯგუფშია. შეადარეთ რეალური მისამართი და გზა; ყველა ლოკაცია ქალაქის ცენტრი არ არის.

რომელი უბანია უკეთესი გაქირავებისთვის?

დადასტურებული შემოსავლის, დატვირთვისა და ხარჯების გარეშე ამას ვერ დავადგენთ. უბნის გასაყიდი ფასები ქირის შემოსავლის მტკიცებულებას არ ცვლის.

რატომ არ ჩანს უბანი ერთი ან ორი კომპლექსით?

შედარებისთვის მინიმუმ სამი გამოქვეყნებული კომპლექსია საჭირო. გამოტოვებული სტრიქონი ჩვენი მონაცემების შეზღუდვას ნიშნავს და არა იმ ადგილას ქონების არარსებობას.